ANGERS - La Madeleine - Maison 124m² - garage double

Retirée de la vente

N° Mandat : 288 / Réf : 288

Découvrez cette charmante maison de 1977 située dans le secteur prisé de La Madeleine, à 200m de la place de la Madeleine avec ses commerces de bouche et les transports en commun. Elle offre un potentiel exceptionnel avec une grande entrée de plus de 20m², ses 2 belles chambres et un grenier entièrement aménageable de 55m² au sol, vous donnant la possibilité d'étendre votre espace de vie selon vos besoins.

La maison comprend également un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda accueillante, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis avec un puits, idéal pour des moments de détente en toute intimité.
Le chauffage fonctionne au gaz de ville, avec une chaudière à condensation datant de 2018, et le tableau électrique a été refait il y a 6 ans, garantissant une installation moderne et sécurisée.

La pièce de vie, avec sa cheminée à foyer ouvert, crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Du rafraichissement et de décoration sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Vous trouverez un grand garage de 30m² avec un portail motorisé mais également vous pouvez stationné 2 voitures supplémentaires sur la parcelle et une dépendance pouvant accueillir vos vélos

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans un quartier dynamique et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Référence mandat: 288
DPE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr